Project Manager

A é a solução para quem não se conforma : uma gestora de cooperativas de habitação, que através de uma equipa profissionalizada coordena o processo de A a Z. Identifica o terreno, agrega cooperantes e gere a construção até à entrega da casa, chave-na-mão.

Posição

A procura um Project Manager, cuja missão será garantir a entrega de cada projeto dentro do prazo, orçamento e padrões de qualidade anunciados, liderando a negociação e contratação da empreitada, coordenando a equipa de arquitetura e de fiscalização e promovendo otimizações técnicas e de custo ao longo de todo o ciclo de construção.

Reporte

Sócios da

Principais Responsabilidades

• Gestão integral da obra : planeamento detalhado, acompanhamento diário de avanços, controlo de prazos, custos e qualidades.
• Negociação e contratação da empreitada : preparação do caderno de encargos, análise de propostas, condução de processos de procurement e fecho do contrato de empreitada, assegurando as melhores condições comerciais e técnicas.
• Discussão e optimização do projecto : colaboração com arquitetos, engenheiros e especialistas para implementar soluções de value-engineering que reduzam custo e prazo sem comprometer a qualidade.
• Gestão de alterações e trabalhos a mais / menos : avaliação técnica-financeira, negociação com o empreiteiro.
• Coordenação da equipa de fiscalização : alinhamento de objetivos, validação de relatórios de inspeção, monitorização de conformidade legal e normas de segurança em obra.
• Certificação de medições e pagamentos : validação de autos de medição, emissão de recomendações de pagamento e controlo de retenções.
• Resolução de imprevistos técnicos : identificação rápida de desvios, proposta de soluções e reporte à Direção.
• Interface com entidades licenciadoras : acompanhamento de vistorias e obtenção de autorizações necessárias até à licença de utilização.

Requisitos do Perfil

Competências Chave