Facility & Property Manager – Engenharia

Descrição do emprego

Procuramos um(a) Facility & Property Manager, com formação em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica ou Civil, para integrar a nossa equipa e assumir uma função transversal nas vertentes técnica, operacional e comercial.

Pretendemos um perfil autónomo, dinâmico e orientado para resultados, com capacidade para liderar equipas, gerir contratos e clientes, coordenar diferentes especialidades técnicas e contribuir ativamente para o desenvolvimento do negócio.

Principais Responsabilidades

• Gerir contratos de Facility Management e Property Management, assegurando o cumprimento dos níveis de serviço, qualidade, prazos e custos;
• Liderar e coordenar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, assegurando a adequada distribuição, acompanhamento e execução dos trabalhos;
• Planear e acompanhar atividades de manutenção preventiva e corretiva, bem como obras e intervenções técnicas;
• Elaborar e implementar Planos de Manutenção Preventiva;
• Assegurar o planeamento e controlo dos trabalhos, monitorizando prazos, custos, recursos e desvios face ao previsto;
• Acompanhar o desempenho económico dos contratos e intervenções, promovendo medidas corretivas sempre que necessário;
• Analisar necessidades e soluções técnicas nas diferentes especialidades, nomeadamente AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO, etc;
• Consultar o mercado e analisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores e subempreiteiros;
• Preparar contratos, autos de medição, relatórios técnicos e de manutenção e demais documentação de suporte à gestão dos serviços;
• Analisar projetos, peças desenhadas e documentação técnica;
• Identificar oportunidades comerciais, participar na angariação de novos clientes e desenvolver propostas técnico-comerciais;
• Realizar visitas técnicas e levantamentos para preparação de propostas de manutenção, Facility Management, Property Management e obras;
• Assegurar a relação com o cliente, identificando necessidades, propondo soluções e garantindo um acompanhamento próximo e profissional.

Qualificações

• Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil;
• Experiência profissional mínima de 10 anos em Facility Management, Property Management, manutenção de edifícios, gestão técnica de instalações ou áreas similares;
• Experiência comprovada na liderança e gestão de equipas multidisciplinares;
• Conhecimentos sólidos das principais especialidades técnicas associadas à exploração e manutenção de edifícios;
• Experiência na gestão e acompanhamento de manutenção, trabalhos corretivos e obras;
• Experiência em planeamento, controlo de custos e gestão económica de contratos;
• Capacidade de leitura e interpretação de projetos;
• Capacidade de análise técnica e comercial de propostas;
• Experiência na elaboração de planos de manutenção, relatórios, contratos e autos de medição;
• Bons conhecimentos de Microsoft Office;
• Inglês obrigatório, falado e escrito;
• Conhecimentos de Infraspeak serão valorizados.

Informação adicional

Competências

• Liderança, capacidade de mobilização e gestão de equipas;
• Forte capacidade de organização, planeamento e controlo;
• Autonomia, iniciativa e capacidade de resolução de problemas;
• Orientação para resultados, custos e cumprimento de prazos;
• Forte orientação para o cliente;
• Boa capacidade de comunicação, negociação e relacionamento interpessoal;
• Perfil técnico com sensibilidade comercial e financeira;
• Capacidade de decisão e gestão de prioridades;
• Dinamismo e vontade de assumir responsabilidades e crescer profissionalmente dentro da organização.